让居民不再羡慕“别人家的小区” ——西咸新区老旧小区改造工作小记
2021-01-07 10:43来源:西安新闻网 西安报业全媒体编辑:李孟谦

改造后的百花三村

西安新闻网讯  “以前总羡慕别人家的小区,现在咱小区也变美了,每天回家心情都好了。”说起自己的新家园,西咸新区沣东新城龙华小区居民王艳华非常满意。2020年,西咸新区扎实推进老旧小区改造,让包括龙华小区在内的9个小区重新焕发生机与活力,5000多户居民过上更有品质的生活。

“三问”于民 “改”到居民心坎上

龙华小区位于沣东新城阿房四路,上世纪80年代建成,为原国企单位家属院,共有11栋住宅楼,居民482户。沣东新城住建局干部白云峰介绍,在老旧小区改造中,沣东新城推进改造与社区治理的有机结合,改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民,努力把小区“改”到居民心坎上。以龙华小区为例,改造前,他们通过发放调查问卷,召开居民代表、社区物业公司代表座谈会等,广泛倾听群众意见,边改造、边设计、边施工。自2020年6月起先后在小区实施道路铺油、屋面防水保温、雨污分流等工程,并利用空闲场地新建了老年活动室、党建活动室、机动车停车场和电动自行车智能充电车棚。目前,小区改造已结束,旧貌换新颜,居民拍手都说“好”。

为居民打造既好看又好住的新家园

“我们小区年代久,有两栋楼还是上世纪50年代盖的,多少年没变过。现在改造得快认不出了,环境变好了,生活舒心了。”61岁的李仰光是阿房二路百花三村居民,也是小区门卫,他目睹了百花三村的“蝶变”。

“工作队刚到百花三村时,感觉就是脏乱差。小区压根没有消防通道,有居民在小区里种菜,个别楼下还有违建。”沣东新城老旧小区改造专班工作人员说,他们按照居民意愿,边干边调整施工方案,对百花三村进行全方位改造,最终为居民打造了一个既好看又好住的新家园。

强化组织保障 层层夯实责任

住有所居是人民美好生活的重要基石。老旧小区改造,就是要让所居之地成为幸福港湾。2020年,西咸新区高度重视“三改一通一落地”工作,成立相应工作领导小组和老旧小区改造等工作专班,制订《老旧小区改造工作实施方案》,强化组织保障,层层夯实责任,推进老旧小区改造。

一年来,西咸新区完成龙华小区、百花三村、石桥小区等9个老旧小区改造,累计完成投资4.2亿元,涉及居民楼83栋,总建筑面积30余万平方米;完成建筑屋面及立面节能改造7.9万平方米,为约1400户居民完成户内上下水改造;完成雨污水管网改造5000余米;配建单元门禁系统420套、小区路灯170余杆、楼道灯1400余盏;增设健身器材、适老设施等12套;完成小区道路铺油6000米。

在老旧小区改造工作中,西咸新区坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”理念,充分考虑群众诉求,通过专题会、碰头会、座谈会、政策宣讲和调查问卷等形式,了解居民需求,了解各个小区“痛点”,了解各个楼栋“痒点”,按照“一区一策,一楼一案”原则,对老旧小区进行改造。同时,西咸新区因地制宜,推行“适老化社区”“15分钟生活圈”等理念,探索出户内上下水改造、屋面防水保温改造、加强安防系统建设等多项可复制可推广的经验做法。

文/图 西安报业全媒体记者于忠虎 吕聪