27天完成沙滹沱村征迁工作 “雁塔速度”是如何炼成的
2021-02-07 10:12来源:西安新闻网 西安报业全媒体编辑:刘婧媛

  雁塔区沙滹沱片区城市更新项目暨沙滹沱村安置楼建设启动仪式现场。(记者 王旭东 摄)

  2月5日,记者从雁塔区城市更新工作新闻发布会获悉,雁塔区长延堡街道在1月5日启动了沙滹沱片区(沙滹沱村)城市更新工作,全村所有村民宅基地,3天评估率突破50%,5天达到95%。自项目启动以来,雁塔区按照“坚持群众利益至上,社会稳定为基,片区平衡为本,工作效率为要”的宗旨和“一村一策,一片一案”的原则,区、街、村三级联动,仅用27天时间,实现房屋评估、协议签订、搬迁交房全流程、全环节三个100%。这样的速度是如何实现的呢?

  “三支队伍”入户解读政策

  2月5日上午,雁塔区首个城市更新项目——沙滹沱片区城市更新项目暨沙滹沱村安置楼建设启动。“我们始终坚持人民至上,把群众满意不满意、赞成不赞成作为工作的出发点和落脚点,组建由动迁团队全员组成‘萤火虫先锋突击队’,由村组干部组成‘老娘舅暖心服务队’,由村内老党员、代表、邻里组成‘搭把手帮扶工作队’,发挥各自优势特长,搭建沟通桥梁。”雁塔区长延堡街道党工委书记于建国介绍。

  长延堡街道坚持党建引领,注重发挥党员先锋模范作用,成立沙滹沱征迁项目临时党支部,实行1个领导小组+1个工作专班+9个工作组的联动机制,组成“区街村队”四级共计84人动迁攻坚分队,领导干部带头上门讲政策、解心结、消顾虑,100余名街道干部和全体村组干部废寝忘食、加班加点,24小时连续奋战,让党旗飘扬在征迁工作第一线。

  明年10月1日前完成村民回迁

  沙滹沱村位于东仪路中段,南邻丈八东路,北邻电子三路,东邻西安烈士陵园,西邻电子城街道北山门口村。村域面积537亩,总建筑面积70余万平方米,其中宅基地443院、占地170亩,农业人口户数731户、2020人。该村是典型的城中村,村内常住人口两万余人,人员密集、道路狭窄、配套设施落后,卫生环境差,停车难、管理难、安全隐患多等问题,给群众生活带来极大不便。

  记者了解到,以往实施整村拆迁,从开始动迁到拆除最后一家尾留户,平均需要近3年时间;此次沙滹沱村征迁,仅用27天,节约征迁资金约3.6亿元。以往从开始拆迁到村民整体回迁,平均需要近5年时间;此次沙滹沱村安置楼建设,计划用时18个月,节约资金约两亿元。整个片区更新,累计节约时间成本近3年半,累计节约资金约5.6亿元。“我们计划明年10月1日前完成村民回迁,让大家住上新房。”于建国说。

  突出事前事中监督

  “街道干部来家里讲政策,让我知道了拆迁是为了我们老百姓好,我们都很支持。”村民赵伟说,“听说安置楼建好后,绿化、车位、健身器材、幼儿园等都有,我很期待我们的新家园,希望能按时回迁,住上新房。”

  据了解,雁塔区将严格按照“最好的位置、最好的设计、最好的质量、最好的配套”要求,在原村最好的地块上安置群众,确保容积率不超过2.8。安置群众后的剩余土地,将进行统筹规划,全部用于发展国有和集体经济,补齐民生短板。“该区域将集军民融合、成果转化、教育培训、三生融合、邻里中心、乐活居住为一体,成为商业增值、文化传承、宜居宜业的新型城市片区。”于建国说。

  征迁过程中,雁塔区打破常规事后审计监督模式,通过机制、模式、职责、方法、方式的创新,开展全过程跟踪监督审计,对项目投资立项到竣工交付使用各阶段进行审查、监督、分析和评价,为城市更新项目的真实性、合法性、效益性提供有力保障。为确保项目廉洁高效推进,维护好人民群众切身利益,雁塔区纪委监委突出抓好事前监督和事中监督,为征迁工作提供了坚强纪律保障。西安报业全媒体记者 闫珅 车阳阳